• Venta

Descripción

Propiedad para negocio de inversión comercial, industrial o de servicios

✅ Propiedad con potencial operativo y de crecimiento, ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica al sur de la ciudad. Este taller con oficinas se encuentra en la Colonia Akiwiki, sobre una vialidad secundaria con conexión inmediata al Periférico Sur, a tan solo 400 metros, lo que garantiza accesibilidad, movilidad eficiente y facilidad logística para clientes, proveedores y personal.

✅ Destaca por sus espacios funcionales, en muy buen estado de conservación y áreas listas para operar, convirtiéndose en una opción ideal para negocios de giro industrial, comercial o de servicios. Su distribución permite optimizar operaciones, almacenamiento, maniobras y atención administrativa en un mismo lugar.

ÁREAS

• Terreno: 572.00 m²
• Construcción de oficinas: 159.39 m²
• Taller techado: 200 m²

CARACTERÍSTICAS

• Acceso vehicular controlado
• Patio de maniobras con piso de concreto
• Área de estacionamiento
• Construcción en 2 niveles

    Área de oficinas

• 4 oficinas privadas
• 4 medios baños
• Bodega

    Área de taller techado

• Techumbre de lámina con estructura metálica de acero
• Espacio ideal para operaciones comerciales, industriales o de servicios
• Altura libre promedio de 5.20 m, perfecta para maniobras de maquinaria y equipo

 EQUIPAMIENTO

• 3 minisplits (2 de 1 tonelada y 1 de 2 toneladas)
• Portón y reja frontal de herrería metálica
• Propiedad completamente bardeada en perímetro colindante

💡 SUGERENCIAS DE USO

• Taller mecánico automotriz
• Reparación de maquinaria industrial
• Herrería comercial, residencial o industrial
• Centro de servicio para maquinaria
• Carpintería
• Almacén de productos
• Bodega y/o centro de distribución

📈 VENTAJAS DE INVERSIÓN

• Ubicación estratégica con rápida conexión al Periférico Sur
• Espacios listos para operar de inmediato
• Infraestructura adaptable para distintos giros comerciales e industriales
• Opción para empresas que requieren oficinas y área operativa en una misma propiedad
• Con potencial para generar rentabilidad mediante renta comercial o uso propio

 NO INCLUYE

• Maquinaria y equipo
• Mesas industriales de trabajo
• Vehículos de trabajo
• Herramientas, materiales y equipo operativo
• Mobiliario de oficina interior

✅ Una propiedad versátil, funcional y con potencial comercial, ideal para empresas en expansión o inversionistas que buscan consolidarse en el sector industrial y de servicios.

ID: HMOV-19330