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Descripción

🏡 Casa en Venta en Colonia Jardín  |Departamento Anexo | Oportunidad para Remodelar o Desarrollar Departamentos

Invierte en una propiedad con gran potencial en una de las zonas con mayor plusvalía de Saltillo. Gracias a su terreno de 601 m², construcción y ubicación estratégica, esta casa eS para remodelar, desarrollar departamentos, establecer oficinas, consultorios, clínicas o un proyecto de inversión.

Con 17.00 metros de frente y 34.00 metros de fondo, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.

📐 Características

•⁠  ⁠Terreno: 601 m²
•⁠  ⁠Construcción: 461.60 m²
•⁠  ⁠Frente: 17 m
•⁠  ⁠Fondo: 34 m

🏠 Planta Baja

•⁠  ⁠Pórtico de acceso y recibidor.
•⁠  ⁠Sala y comedor.
•⁠  ⁠Estudio o despacho.
•⁠  ⁠Medio baño para visitas.
•⁠  ⁠Antecomedor.
•⁠  ⁠Cocina equipada.
•⁠  ⁠Lavandería.
•⁠  ⁠2 recámaras con baño compartido.
•⁠  ⁠1 Recámara principal con baño completo y vestidor.

🌿 Área Exterior

•⁠  ⁠Cochera techada para 2 automóviles.
•⁠  ⁠Patio de servicio cubierto.
•⁠  ⁠Cuarto de servicio con baño completo.
•⁠  ⁠Jardín.
•⁠  ⁠Palapa para reuniones y eventos familiares.

🏢 Planta Alta

•⁠  ⁠Departamento independiente de 1 recámara, con baño completo y terraza, para generar ingresos por renta.

💼 Ideal para Inversionistas

Por su ubicación, dimensiones y distribución, esta propiedad es perfecta para:

•⁠  ⁠Remodelar una residencia de lujo.
•⁠  ⁠Desarrollar departamentos o suites para renta.
•⁠  ⁠Oficinas corporativas o despachos.
•⁠  ⁠Consultorios médicos o clínica (sujeto a uso de suelo).
•⁠  ⁠Proyecto patrimonial con alta plusvalía.

📍 Ubicación Estratégica

Ubicada en Colonia Jardín, una de las zonas con mayor demanda de Saltillo.

•⁠  ⁠A solo 2 cuadras del Blvd. Venustiano Carranza.
•⁠  ⁠Muy cerca de Galerías Parque Centro.
•⁠  ⁠A unos minutos del Hospital General de Zona No. 2 del IMSS.
•⁠  ⁠Rodeada de escuelas, hospitales, bancos, restaurantes, supermercados y todos los servicios.

Agenda tu cita y ven a conocerla!

ID: SLWV-4126