• Renta

Descripción

Nave Industrial en Renta | Padres Santos Industrial Park | Saltillo, Coahuila

Ubicada dentro de Padres Santos Industrial Park, esta nave industrial Clase A ofrece la infraestructura para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación estratégica con excelentes especificaciones técnicas y altos estándares de operación.

📍 Ubicación Estratégica

•⁠  ⁠Carretera Saltillo–Torreón Km 7.940.
•⁠  ⁠Ejido Padres Santos, Saltillo, Coahuila.
•⁠  ⁠Dentro de parque industrial privado con seguridad.
•⁠  ⁠Conectividad hacia las principales vías de comunicación y zonas industriales de Saltillo.

📐 Especificaciones

•⁠  ⁠Área total de nave: 1,306 m²
•⁠  ⁠Oficinas corporativas: 285 m² (120 m² en planta baja y 165 m² en planta alta)
•⁠  ⁠Altura libre: 10.77 m
•⁠  ⁠Altura piso–techo: 9.09 m
•⁠  ⁠Piso de concreto de 15 cm de espesor.
•⁠  ⁠Resistencia del piso: 300 kg/cm² con malla electrosoldada.

🏢 Área de Oficinas

•⁠  ⁠Lobby de recepción.
•⁠  ⁠Área de archivo.
•⁠  ⁠Baños en ambos niveles. 5 servicios
•⁠  ⁠Oficinas privadas.
•⁠  ⁠Oficina polivalente.
•⁠  ⁠Espacios listos para operación administrativa.

🚛 Área Operativa

•⁠  ⁠Andén de carga con rampa mecánica.
•⁠  ⁠Rampa de concreto para acceso vehicular.
•⁠  ⁠Cortina metálica enrollable.
•⁠  ⁠Topes de neopreno.
•⁠  ⁠1 andén por nave.

⚡ Infraestructura y Servicios

•⁠  ⁠Transformador de 75 KVA.
•⁠  ⁠Alimentación eléctrica 440/220 V.
•⁠  ⁠Línea de CFE de 34.5 KVA.
•⁠  ⁠Servicio de agua las 24 horas.
•⁠  ⁠Planta tratadora de aguas residuales.
•⁠  ⁠Fibra óptica con velocidades de hasta 200 MB simétricos.

🔒 Seguridad

•⁠  ⁠Acceso controlado.
•⁠  ⁠Videovigilancia en áreas comunes.
•⁠  ⁠Seguridad 24/7.
•⁠  ⁠Sistema contra incendio con 12 extintores por nave.

🚗 Estacionamiento

•⁠  ⁠10 cajones exclusivos por nave.
•⁠  ⁠2 cajones para personas con discapacidad.

🌬 Equipamiento

•⁠  ⁠2 aireadores eólicos para ventilación natural.

💰 Renta: $4 USD/m² + $1 USD/m² de mantenimiento

Ideal para:

•⁠  ⁠Manufactura.
•⁠  ⁠Ensamble.
•⁠  ⁠Logística.
•⁠  ⁠Almacenamiento.
•⁠  ⁠Centros de distribución (CEDIS).

Agenda tu visita y conoce una nave industrial diseñada para maximizar la eficiencia operativa de tu empresa, dentro de uno de los parques industriales con mayor proyección en Saltillo.

ID: SLWR-4128