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Descripción

🏭 NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – NOGALES, SONORA 🇲🇽🚛

📍 Frente a la Carretera Internacional, pasando el Aeropuerto, al sur de Nogales.
📍 A solo 5 km de la Garita de E.U.
📍 Sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio, una de las avenidas más transitadas de Nogales.

✅ Ubicación Estratégica
🚗 4 carriles con tránsito de vehículos particulares y de carga.

📐 SUPERFICIE TOTAL: 5,000 m²
🏭 Área Industrial: 3,021.60 m²
🏢 Área Comercial: 120.50 m²
📏 Construcción Total: 3,142.10 m²

⚡ Nivel de infraestructura: 90%
📄 Uso de suelo comercial e industrial.

Características:

✔️ A pie de calle
✔️ Subestación CFE
✔️ Banco de transformación eléctrica
✔️ Espacio de almacenamiento para 30+ tractocamiones
✔️ Andenes de carga y descarga para tractocamiones
✔️ Andén bajo para vans, pick-up y vehículos tipo tonelada
✔️ Acceso de calle a calle para maniobras de carga
✔️ Patio de maniobras totalmente pavimentado
✔️ Estacionamiento para tráileres, camiones y clientes
✔️ Piso de concreto para 40 autos
✔️ Techo de estructura de fierro y lámina con altura de 7.5 m
✔️ Tragaluz e iluminación industrial
✔️ Oficinas
✔️ Recepción
✔️ Sala de espera
✔️ Sala de juntas
✔️ Comedor
✔️ Baños
✔️ Miniesplits y ventanas
✔️ Alarma y vigilancia

ID: HMOV-19234