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Descripción

Descripción

Discover this modern 10,328 m² industrial facility in Ramos Arizpe’s industrial zone. Designed for efficiency and versatility, it offers the ideal space for manufacturing, storage, or distribution. Available for lease in the third quarter of 2025, this prime location provides excellent connectivity and a strong foundation for your business growth.

Descubre esta moderna instalación industrial de 10,328 m² en la zona industrial de Ramos Arizpe. Diseñada para ofrecer eficiencia y versatilidad, proporciona el espacio ideal para manufactura, almacenamiento o distribución. Disponible para arrendamiento en el tercer trimestre de 2025, esta ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad y una base sólida para el crecimiento de tu negocio.

🏭 Ficha Técnica / Technical Data Sheet

Superficie de Terreno / Land Area:
20,140 m² / 216,783 ft²

Superficie Construida / Building Area:
10,328 m² / 111,174 ft²

Posibilidad de Expansión / Building Expansion:
No disponible / N/A

Caseta de Vigilancia / Guard House:
9.90 m² / 106.56 ft²

Tamaño de Bahía / Bay Size:
10.05 m x 22.55 m / 33’ 6” x 74’ 4”

Altura Libre / Clear Height:
9.14 m / 30’

Subestación Eléctrica / Electrical Substation:
De acuerdo a las necesidades del cliente / According to the client’s needs

Oficinas / Áreas Interiores / Interior Rooms:
De acuerdo a las necesidades del cliente / According to the client’s needs

Andenes de Carga / Loading Docks:
4 + 4

Rampas / Ramps:
1

Sistema de Ventilación / Ventilation System:
De acuerdo a las necesidades del cliente / According to the client’s needs

Sistema Contra Incendios / Fire System:
De acuerdo a las necesidades del cliente / According to the client’s needs

Cajones de Estacionamiento / Parking Spaces:
77

🧱 Especificaciones de Construcción / Construction Specifications

Muros / Walls:
Concreto prefabricado / Pre-cast concrete

Espesor del Piso / Floor Thickness:
15 cm / 6”

Material del Techo / Roof Material:
Lámina tipo standing seam / Standing seam roof

Estructura del Edificio / Building Structure:
Marco rígido de acero / Steel rigid frame

Notas : El precio de renta dependerá de varios factores, como la cantidad de metros cuadrados del proyecto, el plazo del contrato, mejoras o TIs, la ubicación o municipio, y algunas necesidades del cliente. Para poder proporcionarte un precio, necesitamos que nos envíes una Solicitud de Propuesta (RFP) de acuerdo con la bodega de interés o los requerimientos del cliente. El tipo de cambio será el vigente el día de la firma del contrato

ID: SLWR-3055