• Venta

Descripción

📍 Una oportunidad de inversión para desarrolladores que buscan escala, ubicación y potencial de crecimiento en el sector norte de Hermosillo.

Ubicado sobre Blvd. Paseo Colina del Bachoco, este predio cuenta con 107,224 m² de superficie y uso de suelo residencial, convirtiéndolo en una reserva territorial con características para desarrollar un proyecto habitacional de gran escala.

📐 Características del terreno

• Superficie: 107,224 m²
• Más de 10.7 hectáreas
• Precio por m²: $1,000 MXN
• Ubicación: Blvd. Paseo Colina del Bachoco, Colinas del Bachoco
• Uso de suelo residencial
• Aproximadamente 139 m de frente

🏗️ Potencial de desarrollo

Por sus dimensiones y uso de suelo, el predio permite evaluar proyectos como:

• Fraccionamiento residencial privado
• Desarrollo habitacional por etapas
• Conjunto de privadas residenciales
• Condominio horizontal
• Desarrollo de vivienda unifamiliar o plurifamiliar, según factibilidades y normatividad aplicable
• Reserva territorial para desarrollo futuro

Su extensión permite proyectar un master plan de escala, contemplando áreas habitacionales, vialidades internas, áreas verdes, amenidades y diferentes etapas de desarrollo y comercialización, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

📍 Ubicación estratégica al norte de Hermosillo

El terreno se encuentra dentro del sector Colinas del Bachoco, próximo al corredor de Blvd. Morelos y rodeado de desarrollos residenciales consolidados como La Cañada y Privadas del Pedregal.

El crecimiento residencial y comercial del sector, junto con su conectividad hacia vialidades principales y servicios, representa una ubicación atractiva para el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales.

📈 Más que un terreno, es una reserva territorial de más de 10 hectáreas dentro de un sector residencial en crecimiento al norte de Hermosillo.

Para desarrolladores inmobiliarios, grupos de vivienda, fondos de tierra e inversionistas patrimoniales que busquen superficie y potencial de desarrollo dentro de un mismo activo.

📩 Contáctame para solicitar ubicación, información adicional del predio o agendar un recorrido.

ID: HMOV-20843